Le locataire a une jouissance exclusive des lieux loués.
C’est-à-dire qu’il peut librement vivre dedans, tant qu’il respecte les conditions du bail et le règlement de copropriété le cas échéant.
Les travaux d’embellissement font partie des droits conférés au locataire.
En revanche, lorsque les travaux entraînent une lourde transformation ou des adaptations particulières des lieux loués, l’accord du propriétaire est nécessaire.
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